Территории действительно никакой. Сразу около отеля в 2 метрах находятся заведения типа "бум-бум", "унца-унца", где музыка орала полночи, поэтому не рекомендовал бы его для семейного отдыха (сам купился на Соту потому-что был в Судаке первый раз и потому что она достаточно близко от моря, буквально сто метров). Персонал хороший, уборки проводили по первой просьбе. Номера не новые, но...